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房龄多老不能办理经济适用房产商务活动贷款,公司现房大额购物贷款,集体房屋抵押出国留学贷款,抵押拆迁安置住房生意贷款,集体房本资金周转贷款等房屋抵押借款？
1、有银行不看房屋房龄,只要这个房屋能正常的交易即可办理房屋借款.
2、宜昌房屋借款市面上对房屋房龄有分为几档：20年以内（这种银行最喜欢）；30年以内（大部分银行有要求）；40年以内（少部分银行）；不看房龄（极少部分银行）.
3、宜昌房屋房龄老的抵押物对还款来源（流水）需要比较充裕,需要覆盖征信上的负债以及本笔房屋借款负债.
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宜昌房屋证抵押贷款流程：
1.房屋贷款申请：安置房产应急贷款,抵押企业房子大额购物贷款,拆迁安置房屋抵押大额消费贷款,小产权住房经营贷款,抵押房本周转贷款等房屋贷款用途,金额及贷款年限;
2.准备房贷材料：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、贷款用途说明;房屋所有权证等;
3.上门评估房屋：宜昌评估机构会在约定时间上门查看房屋的面积,位置,房龄,朝向等做出评估;
4.补交房贷资料：将以上准备好的材料连同评估报告或勘估意见书报送放款机构审批;
5.签订合同公证：审核流程走完,签订房屋抵押合同后由宜昌公证人员对其进行公证;
6.抵押登记手续：放款机构凭房屋所有权证和房屋抵押合同公证书到宜昌产权处办理抵押登记;
7.开户并放贷款：开立还款账户、放款机构放款至该账户.
宜昌按揭现房抵押贷款,车辆抵押贷款,个人贷款,抵押商住房屋出国留学贷款,抵押商住两用住宅生意贷款,拆迁安置购房合同抵押建筑装修贷款等主要看宜昌现房的剩余价值以及贷款的用途,一般可以做到剩余价值的7成左右.
宜昌银行住宅抵押贷款条件？
1、抵押二手房产创业贷款,个人房子抵押大额消费贷款,小产权房屋抵押助学贷款,抵押拆迁安置住房资金周转贷款,抵押经济适用房本助学贷款等抵押的住宅必须是无权属争议的住宅.不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的住宅,都可以办理抵押贷款.但有一个前提,就是必须用该住宅全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可.
2、一般要求抵押住宅的房龄不超过20年,房龄加上贷款年限不超过40年（个人住宅贷款最长能贷30年,消费类住宅抵押贷款最长能贷10年,经营类住宅抵押贷款最长能贷5年.）
3、宜昌二手房抵押贷款的话房龄方面要求会比较严,原则上来说是宜昌15年房龄以内的二手房可以办理住宅抵押贷款.实际上此类住宅在期限以及利率方面就没那么划算了.
合理规划宜昌兴山县房产抵押贷款资金使用,珍爱个人信用,享用美好生活.抵押小产权房产大额贷款,按揭房子抵押经营贷款,抵押按揭房屋建筑装修贷款,抵押小产权住宅建筑装修贷款,商住购房合同建筑装修贷款等面向广大普通大众.
宜昌住房抵押贷款公司的服务优势：
1.无套路：按揭房产出国留学贷款,抵押经济适用房子大额消费贷款,企业房屋抵押教育贷款,集体住房建筑装修贷款,安置房本资金周转贷款等免费评估,无前期费用
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